Decisiones pendientes

Todo lo que solo puede responder la propietaria.

  • ¿Tiene el salón un nombre comercial propio, o solo se conoce por el nombre de la propietaria? ¿Desde cuándo funciona el negocio?
  • ¿Está el acuerdo con la profesional de pedicura formalizado por escrito, o es un acuerdo informal?
  • Ya se sabe que el local mide en total unos 65-70 m². ¿Cuánto mide cada espacio por separado (salón central, Cubículo 1, Cubículo 2) y hay planos del local?
  • ¿Qué equipamiento y material tiene hoy cada espacio (mobiliario, aparatología, lencería)? Hace falta saberlo para decidir qué se queda para el siguiente inquilino y qué habría que reponer o retirar.
  • ¿La licencia de actividad actual permite que varias autónomas trabajen de forma independiente en el mismo local, o hace falta un trámite adicional?

El modelo de coworking

  • ¿Es 400 €/mes el precio definitivo para los cubículos, o sigue en estudio?
  • ¿Qué incluye exactamente el alquiler de cada cubículo — equipamiento, recepción/agenda, suministros, limpieza?
  • ¿Qué perfil de profesional busca la propietaria para el Cubículo 2 — la misma línea que la cartera que se cede en el Cubículo 1, o una especialidad nueva?
  • ¿Prefiere el mismo modelo de precio para los 2 cubículos, o un modelo dual (mensual + cartera en el Cubículo 1, flexible por días/horas en el Cubículo 2)?
  • ¿En qué condiciones traspasa la propietaria su cartera de clientas a quien ocupe el Cubículo 1 — por ejemplo, exige un periodo mínimo de permanencia? ¿Cuánto factura aproximadamente esa cartera al mes? (Permitiría venderla como argumento de venta del Cubículo 1, no solo como alquiler de espacio.)
  • ¿Cuánto tiempo puede permitirse la propietaria estar sin el ingreso de su propia actividad mientras se cubre el Cubículo 1?
  • ¿Está de acuerdo en empezar alquilando primero el Cubículo 2 (sin dejar de ejercer todavía) durante un piloto de 30 días, y esperar a que funcione de forma estable antes de liberar el Cubículo 1? ¿O prefiere activar los dos a la vez, o empezar por el Cubículo 1, por algún motivo no solo económico?
  • ¿Quién va a gestionar el día a día del espacio — recepción, agenda, captación de inquilinas — la propia propietaria o alguien contratado?

Captación de inquilinas

  • ¿Existe algún grupo o comunidad activa de profesionales de estética en Tenerife/Canarias? No se ha confirmado en la investigación (ver sección 8) — habría que buscarlo directamente en Facebook/Instagram.
  • ¿Se prioriza captar a una autónoma que ya tenga cartera de clientas propia, o también se considera a alguien sin cartera? El foro de BeautyMarket avisa de que sin cartera propia el riesgo de impago es mayor.
  • ¿Se va a ofrecer algún incentivo de entrada, como el primer mes gratis o un precio de prueba?